点政绩就走人的市长书记们,他们只要光鲜亮丽的数据,根本不需要管规划对岭城未来的发展到底有利还是有害。
所以,便是苏东升说什么就是什么了。
但现在的情况不同了,苏东升进去了。
而曾霖华也不是那种被人牵着鼻子走,今朝有酒今朝醉的人。
当然,城北的发展若是少了政府的支持,那区区一个城北d区块的开发,便显得非常的无力。
“霖华,萧氏地产花了28个亿买下的城北d区块......”萧清远不得不直接抛出了问题的关键,并且打起了感情牌。
“容积率的事,按照您刚才说的,你们打一个报告上来,我这边专门给你批了。”曾霖华也是感情满满的回应道。
但问题不是这个啊!
终于,萧遥忍不住,比他老头子更直接的开口道:“为什么原计划开发城北的,现在改变了?”
“因为没钱。”
“......”
“......”
曾霖华更为直接的回答,瞬间让萧遥和萧清远哑口无言。
当然,能够来岭城当市长,曾霖华也不至于这样就把天聊死了,于是继续道:“其实城北也不是不开发了,只是迟一点,毕竟财政吃紧,哦对了!”
一句反转,萧遥和萧清远的心都悬了起来。
“我这边倒是有个不错的项目,萧氏地产如果有兴趣,可以参与,这事儿短期可以解岭城的资金之急,长期则非常有利萧氏地产的发展。”
虽有当官的,说话都有这种毛病,就是说半天,也没说到重点。可是,曾霖华虽然说的不是重点,单萧遥和萧清远却一个字都不敢落下。
只要有利于萧氏地产发展的项目,都是好项目。
甚至,两人都忍不住点了点头。
“3号地铁原本准备三季度动工,但现在已经十月了,资金一直落实不下去,地早就征好了。”
地铁......
虽然地铁作为楼盘很重要的配套,若说跟房地产有关系,也确实是有关系。可是,难道曾霖华说的项目就是投资建造地铁?
“其实只要20个亿,剩下的我来想办法解决,不能全部让企业出,要不然投资回报期太长了,对企业对政府都不利。”
曾霖华继续若无其事的说着。似乎他说的不是投资20个亿造地铁,而是200万买辆车。
20个亿啊......还“只要”......
“不过投资回报期有点长,估计得20年,不过市里可以给萧氏地产25年,那后面的5年,就是纯利润了,保守估计能有8个亿。”
投入20个亿,25年赚8个亿......
25年后,难道20个亿不是应该变成200个亿吗?25年的通货膨胀,10倍都不止啊。
萧遥和萧清远那真是满怀期望却无比失望,怎么能想到所谓的对萧氏地产长远发展有利的项目,居然就是这么一个25年赚8亿的项目。
“怎么样?可以分期投资,半年内20个亿,对萧氏地产来说应该很轻松吧。”
曾霖华几乎是不遗余力的戳着萧遥的痛点。他为了城北d区块这笔钱,不仅调集了公司所有资金,便宜卖了金庭御府的所有房源,甚至还以个人名义向“可劲花儿呗”借了3个亿。
本以为这一切,都会因为新来的这个强大后台而变得有意义,让萧氏地产再上一个台阶。
但是,如果城北不发展了,或者说短期内不发展,楼盘开出来还能卖什么价?城北那个地方,可是平民区啊!
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