和,显然夫妇二人此前已经考虑过千回万回,最终发现没有什么比过得好让他们不想赖账。
只要生了留在大鲲的心,就不会愿意抛弃只要履行承诺就能到手的宅子。
至于田地么,依苦崖的田地面积,依旧可以分配,不过土地最终属于国有,这一点不变。
“所以,既有了田地,宅子的问题倒是可以摆在其次。”柳远道一下子恍然过来:“这也是一重保护,百姓还是以土地为尊,不过,这建宅子……”
“建宅子也分为两种,一种是城区的宅子,自然要考虑商业用途和民用用途两种,而且不能与朝廷所用冲突,到时候两方是要对图纸的,各自规划不能冲突。”
“另外,若是民用,无需华丽,实用为主,而面积也要进行严格的控算,虽是实用,也要考虑未来的需求,所以可分为不同的户型。”秦风娓娓道来,可算让他们有个初步的印象。
“成本控算是最重要的一环,若要营利,是一项长远的投资,一来需要人口的大量涌入,需得往周边外溢才可,二来需要做好成本预算,确定售价可以接受并有利可图。”
“最后的风险最大,那便需要成功地接收余款,”秦风说道:“但这不代表对建筑没有要求,要合规,质量要过硬,所以,工部会有监工的举动,还请外祖父体谅。”
秦风说得一板一眼,将事情道得清清楚楚,各种利弊也陈明,好的,坏的、烂的、未知的一律没有藏着,全部扔到明面上,由柳家来选择。
其实这件事情秦风想过由工部直接来办,反正最终的银子也是进了国库,风险也由自己担着,但想来想去,如果柳家愿意承接,愿意承受这份长远的投资,一举两得。
他虽在宫中,但耳目不停,柳家旁支是如何在老太爷面前煽风点火,外祖父与两位舅舅又如何忐忑,他哪有不知道的道理。
既然知道了,问题总是要解决的,这份秦风本想自己拿下的长远投资就送到了柳家的院子里,而柳家的选择,不是他按头就能解决的,由得他们想。
萧令瑶听他语气过份端正,外祖父与两位舅舅面色都有些复要,她忙扯了扯秦风的袖子,娇嗔道:“就算都是自家人,你也说得太直白了点,收收你的架子。”
秦风也是图一鼓作气地说完,现在才回过神来,笑着说道:“我这不是紧张嘛,想着事情虽要办,但也要顾及后果,这种风险与回报共存的事,越是自家人,越要说得清清楚楚。”
萧令瑶听到他说出自家人三个字,终于放宽了心,真挚地笑了起来。
她一笑本就显得格外温柔,把几个大男人心上的阴霾都挥散了不少,柳长言与柳长生听得明白,但柳远道到底是年岁大了些,脑子转动得没那么快,还有些怔然。
“这就对了,本来
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